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通州房价降至1.5万区域 多地产商开始言底

2020-01-16 22:06:43来源:励志吧0次阅读

通州房价降至1.5万区域,多地产商开始言底

随着楼市调控政策不断的深入,作为北京楼市“保险丝”的通州楼市不断有楼盘跳水:珠江拉维小镇从2.8万元/平方米降价到1.7万元/平方米、华业东方玫瑰也从2万元/平方米,跳水到1.5万元/平方米,通州楼市整体价格拉低至1.5万元/平方米。

“通州的房价已经降到底了,我就是没有购买资格,要不早买一套了,”北京市房地产协会副会长陈志日前对笔者如是说。

就在通州房价均价筑底1.5万元/平方米时,另一个市场的“鲶鱼”出现了。

8月24日,润丰地产在通州的项目——润枫领尚进行了价格调整,推出了100套特价房源,均价1.55万元/平方米,起价1. 万元/平方米。

特价房走俏

“1.55万元/平方米,这个已经是该区域的底价了。”日前,润丰地产副总经理郑德强对笔者如是说。

据郑德强介绍,该项目于5月份取得了预售许可证,推出了 号、4号、5号、17号、18号楼座共计550套房源,入市的价格在1.8万元/平方米左右。

郑德强表示:“目前市场的整体形势已经显现出了下行的行情,通州楼市降价的压力尤为明显,价格调整是早晚的事,无论是政策压力还是市场压力,通州的房价下调已经不可避免” 。

正是在这样的形势下,又恰逢润丰地产十周年庆典之际,润丰地产在8月27日发布消息,将在9月份推出的新房源中选取100套特价房,均价1.55万元/平方米,1. 万元/平方米起。

据郑德强介绍,特价房消息发布后一周的时间内,已经有200多组客户办理了排号手续,现在每天到售楼处的咨询的客户有五六十组,周末全在100多组。

据笔者了解,更多的购房者看重了该区域美好的规划前景,项目傍东五环而居,高速主干路网环绕,而随着亦庄线、M12和L5号线的陆续开通,出行更为便捷。

此外,北京规划委员会已经通过沿亦庄线的“一街”与次渠站和换乘站形成的 “两站一街” 重要规划,而以地铁沿线商业街为轴的全新城市核心生活区也将形成,届时将成为北京东南部最具发展潜力的板块之一。

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